Нужно ли платить за домофон

Please note that this is beta Нужно ли платить за домофон version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator:. We will be happy to assist. Попалось решение суда единственное такого плана. Может быть, кто-то сталкивался с подобной или противоположной практикой? Истец, полагая, что после установки домофонной системы в течение гарантийного срока ответчик должен обслуживать домофон без взимания дополнительной платы за это, просил суд безвозмездно подключить домофон в его квартире. Вопрос стала изучать вот в связи с чем. В своё время родственница перестала платить за домофон, его отключили. Сейчас хочет подключить его обратно. Но домофонная компания выставляет долг в сумме абонентской платы за все годы, когда домофон не работал, плюс еще штраф в пятикратном размере суммы абонентской платы. Договором это предусмотрено, но договор с компанией подписан не был. Вопрос: нужно ли платить? У нас эта плата идет по отдельным квитанциям. Мне интересно в принципе: за что берется эта плата? За электричество, которым пользуется оборудование, очевидно, плата включается в ОДН по электроэнергии. Может, теперь с домофонщиков или с УК взыскать неосновательное обогащение? Они указали, что по договору на установку домофонной двери и всего оборудования нужно ли платить за домофон передаётся в собственность жильцов. Значит, больше ни за что платить не надо - только за установку. Бог с ним с неосновательным, мне бы понять, что дальше делать. Могут ли они взыскать деньги за период, когда домофонная трубка была отключена? Кстати, дверь и домофон вошли бы в состав общего имущества собственность жильцов и без указания на это в договоре. Владимир, в Мск, например, плата за домофон в ЕПД не включается в "содержание и ремонт" и указывается отдельной строкой. Было у меня дело тянулось нужно ли платить за домофон года по задолженности за ЖКУ, там, в частности, у двух ответчиков была задолженность за услуги по обслуживанию домофона, хотя они доказывали, что у них в квартире нет трубки и они пользуются домофоном только как запирающим устройством для прохода к нужно ли платить за домофон квартире. Решение суда было удивительным, т. И если житель реально пользуется этой услугой, то должен платить. Если реально не пользуется, то платить не должен. Алексей, действительно, удивительное решение. А какие были мотивы нужно ли платить за домофон каждому ответчику? Можете дать номер дела? Ну и не менее удивительным мне кажется вывод о взыскании этих средств. По-моему, из приведенных правил прямо следует, что, оплачивая содержание и ремонт общего имущества, жильцы оплачивают и домофон. А долги домофонщики должны взыскивать с УК и с ней же заключать договор. Кстати, Алексей, эта отдельная строчка за домофон в московских квитанциях меня давно расстраивает. Может, есть примеры успешной борьбы с ней? У меня в т. Я уверенная в своей правоте, размахивая платежками об оплате на сумму 150 т. Однако суд МО взыскивает все по полной программе включая штрафы. Апелляция оставляет в силе, также как обе кассационных инстанции. Указывают что для всех собственников решения ТСЖ обязательны, в т. ТСЖ не является кредитором по обязательству правда не уточняют а как же действующий договор управления с собственником. «Кстати, дверь и домофон вошли бы в состав общего имущества собственность жильцов нужно ли платить за домофон без указания на это в договоре. » То есть, если две бабки со всего подъезда заключат договор с домофонной компанией, то автоматически они "нагрузят" всех соседей новым общим имуществом? Если дом изначально строился без домофона, то для включения двери и аппаратуры в состав общего имущества требуется согласие ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ и не одного подъезда, а всего дома! Если я заблуждаюсь, прошу обоснованно возразить. Поэтому в старых домах обычно домофон не является общим имуществом, а домофонщики заключают очень скользкий "коллективный договор", причем несогласные не обязаны за что-либо платить если этот договор не подписывали. Если же домофон действительно в общем имуществе, то платить обязаны все, а взыскание долгов ничем не отличается от такового, например, по техобслуживанию. Если ошибаюсь, было бы интересно узнать, в чем. «Вроде, плата за домофон должна входить в плату за содержание и ремонт общего имущества дома. » У меня в доме плата за домофон нужно ли платить за домофон это часть оплаты за охранные услуги, которые устанавливаются добровольно хотя по факту почти у всех нужно ли платить за домофон. Если не установил охранные услуги и соответственно - домофонто ключ от подъезда, конечно, будет, а "трубки" в квартире - нет. Так что, видимо, практикуются различные решения кому и за что платить за домофон. Если не был заключен договор и гражданка реально не пользовалась услугами дом. А эта плата, получается, чисто за пользование дверью. Возникает вопрос: ЗА ЧТО она платится? Слышал, что некоторые особо хитрые домофонные компании оформляют установку домофона как услугу, а оборудование вроде как временно передают дому для оказания этой услуги. Соответственно, когда не получают абонентскую плату - приостанавливают оказание услуги. Иного объяснения почему третье лицо, не осуществляющее управление МКД, отключает оборудование, принадлежащее этому МКД, у меня нет. Коллеги, какое еще "обслуживание домофона"? Г-н Багаев правильно указывает, это ОИ. Электронное запирающее устройство ничем функционально не отличается от механического замка и является "принадлежностью" ст. Если дверь перешла в составе ОИ в собственность, то и домофон тоже если он не был установлен позднее, за что вносится единовременная плата. Потребляемое домофоном электричество оплачивается по общим правилам платы за ОИ. Управляющие компании ничего в этом смысле не обслуживают. Ремонт же оплачивается отдельно и по необходимости. Он переходит в общедомовую вне зависимости от того, когда установлен и что записали в контракте. Был же спор в ВАСе по поводу кабель-каналов Ростелекома. Проблема в том, входит ли плата за поддержание надлежащего техсостояния в тариф на техобслуживание. В минимальном перечне по этому нужно ли платить за домофон есть только наладка элеткрооборудования и "проверка целостности оконных нужно ли платить за домофон дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ при необходимостипроведение восстановительных работ. » Разве я что-то иное предлагал?. «Проблема в том, входит ли плата за поддержание надлежащего техсостояния в тариф на техобслуживание. » Проблема в том, о каком техобслуживании идет речь. И кто требует оплаты? Мое понимание такое: есть плата за управление ОИ, детализация которой определяется и уплачивается УК. Никакой "абонентской платы" за домофон быть не может - это не телефон, в конце концов. В подъезде 162 квартиры. Немного добавить,и можно поселить вахтера. Вторая, смущающая меня строчка - "Радио и оповещение" с тарифом 65. Трубки в квартире нет, радио тоже не в коммуналке 30-х годовчто такое оповещение - вопрос. Не стану считать по радио, но на такие деньги можно подписать договор с РАО и ВОИС и воспроизводить музыку в лифте. Буду очень благодарен, если кто-то скинет ссылки на судебные акты касательно разбирательств с ЖКУ по обозримым в топике вопросам. Радио и оповещение и еще + антенна, вроде, не входит в обязательный набор услуг я, например, цифровым ТВ пользуюсь. Тоже интересна практика по этим пунктам. Два года назад г-н Админ на портале ГКУ "Центр координации ГУ Нужно ли платить за домофон написал: "Для отключения услуги «Телевизионная антенна» Вам необходимо представить заявление в организацию, оказывающую Вам данную услугу. Для отключения услуги «Радиовещание», заявление об отключении услуги необходимо представить в ГКУ ИС Вашего района пункт 6 Регламента взаимодействия государственных учреждений города Москвы инженерных служб районов и Федерального государственного унитарного предприятия «Московская городская нужно ли платить за домофон сеть», утвержденного руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. В свою очередь, заявление потребителя нужно ли платить за домофон отказе от услуги «Радиовещание» вместе с копией оплаченной квитанции в регламентные сроки передаются ГКУ ИС районов в ФГУП МГРС для производства отключения радиоточки. Данная позиция подтверждается также Апелляционным определением СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2012 г. До этого писалось о том, что начисление по неизвестным нам здесь пунктам является законным. Цитата "Описанный алгоритм полностью соответствует законодательству РФ, которое не содержит нормы, в соответствии с которыми в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг не может включаться плата за услуги, хотя и не являющиеся жилищно-коммунальными, но фактически оказанные пользователю. Данный нужно ли платить за домофон подтверждается определением Верховного суда РФ от 24 декабря 2008 г. В обоснование чего: Из Апелляционного определения Московского городского суда от нужно ли платить за домофон. В соответствии с пунктом 156 Правил нужно ли платить за домофон коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 исполнитель не вправе без нужно ли платить за домофон потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ услуга если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Обоснованным является вывод суда, что по данному делу все случаи выполнения дополнительных работ и услуг без согласия потребителя и удержания управляющей организацией, не имеют правовых оснований и являются неосновательным обогащением управляющей организации. Домофон имеет срок службы длительный! Этот срок службы нужно спрашивать перед установкой домофона. Есть еще и гарантия работы. Вы же на платите ежемесячную плату за работу холодильника?! Если он ломается при гарантии, то обязаны бесплатно ремонтировать. Домофон обязан работать не нужно ли платить за домофон 10 лет без сбоев. Ремонт его копейки, если, конечно, он качественный. Есть домофоны без трубок, вход по коду или ключу только. Без домофона в квартиру не попасть, если отключат о него. Получается, ограничение пользование жильем. Просто народ как овцы платит, а мозги не включает. Мне тоже после установки приходят счета, я их не оплачиваю, хотя другие платят. Лень звонить и ругаться с ними. Давайте после установки окон взимать плату за их обслуживание. А если взять входные двери, установку мебели - можно столько квитанций "понаприсылать". Вопрос к председателю ТСЖ, зачем он нужно ли платить за домофон договор на обслуживание домофона и не вышел ли за пределы своих полномочий. Я живу в доме и за 8 лет у нас домофон ни разу не ломался, платили только за его установку, за обслуживание не платим и проблем нет. В целом плата за обслуживание касается не только домофона, есть еще стационарные телефоны оплата за связь независимо от пользования еюоплата за обслуживание лифтов и др. Смысл платы за обслуживание в том, что есть лицо, которое несет ответственность за обеспечение бесперебойной работы, ремонт и т. В принципе, можно обойтись и без обслуживания, а платить только тогда, когда что-то сломается нужно ли платить за домофон пойдет не так, но не лучше ли формировать фонды в виде небольшой ежемесячной платы за обслуживание, чем единоразово платить за серьезную поломку которая нужно ли платить за домофон повлечь даже больше затрат, чем все платежи на обслуживание, если никто не следил за оборудованием? Другой вопрос, что это должны быть даже нужно ли платить за домофон 40-100 рублей с квартиры, а вообще сущие копейки, но это уже вопрос к цене. Схемы платы за домофон могут быть разные, но нужно ли платить за домофон любом случае это не должно быть "навязанной услугой". Чтобы оставить комментарий, вам надо. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон.Ветхое и аварийное жилье. Кто устанавливает тарифы из чего они складываются? Обязаны ли жители дома ежемесячно платить за услуги домофонной связи? В случае если Вы устанавливали домофон за свой счет, то организация, которая устанавливала домофон, должна была с Вами заключить договор на установку и обслуживание домофона. В нем указано какую сумму Вы должны оплачивать и за что. Если же у Вас не сохранился договор, то Вам следует обратиться в указанную организацию и попросить предоставить копию договора. Если же плата за домофон приходит в общей квитанции, которую выставляет Вам УК ЕРЦто следует учесть, что несмотря на то, что домофонное оборудование, установленное в подъезде является общим имуществом, его обслуживание не входит в минимальный перечень работ и услуг, установленный Постановлением Правительства РФ от 03. Поэтому УК вправе заключить договор с домофонной компанией, и выставлять плату за домофон. Указанный договор Вам должны предоставить по письменному нужно ли платить за домофон. Если же договора нет, то и плату УК выставлять не может и все нужно ли платить за домофон деньги являются неосновательным обогащением УК.


СТОЛ ЗАКАЗОВ: